Formigueres, Languedoc-Roussillon 66210

Reference: AGHX-T647813. lalliance rare entre authenticite, potentiel et rentabilite !

Dans le charmant village de Formiguères, au cœur des Pyrenees catalanes, decouvrez une opportunite unique de reprendre un restaurant à taille humaine , dejà bien ancre localement, au chiffre d'affaires en croissance constante .

 Cadre chaleureux et prêt à l'exploitation immediate : 

 45 couverts en salle, ambiance montagnarde soignee
 25 couverts en terrasse, ensoleillee et visible
 Vendu avec tout le mobilier et le materiel professionnel , aucun investissement à prevoir
 1/3 de garage inclus, ideal pour stocker les reserves en toute discretion

 Un emplacement strategique : 
Idealement situe dans une station dynamique, frequentee toute l'annee par une clientèle locale et touristique fidèle. Proximite des pistes, randonnees, et autres activites quatre saisons.

 Une affaire cle en main pour repreneur ambitieux ou couple en quête de reconversion. 

L'equilibre parfait entre qualite de vie et rentabilite. Une adresse à fort potentiel , prête à ecrire un nouveau chapitre.
Visite sur rendez-vous uniquement.

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 300 € HT + 2 258, 2 € TVA, soit 163 558, 2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 009 € HT + 0 € TVA, soit 150 009 € TTC Honoraires dagence : 11 291 € HT + 2 258, 2 € TVA, soit 13 549, 2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur