Fontenay-Sur-Loing, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576655. FONTENAY SUR LOING, à quelques minutes de Ferrieres en Gatinais et de toutes les commodités, à 5 mn à pied seulement de la GARE (direction PARIS ou MONTARGIS) et de l'école, cette maison de plain pied avec jardin (769 m²) entièrement clôturé, est parfaite pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif !<br /><br />Elle offre un potentiel d'aménagement confortable et pratique avec une entrée, 2 chambres, une salle d'eau (avec wc), un espace cuisine totalement ouvert sur un salon /séjour équipé d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse légèrement surélevée, offrant ainsi un espace extérieur convivial, avec vue sur le jardin.<br />Un atelier en bois complète ce bien, idéal pour le bricolage ou pour du stockage.<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels. Le chauffage électrique combiné au poêle à bois offre un confort thermique appréciable. Assainissement tout à l'égout.<br />TRAVAUX A PREVOIR.<br />Ne manquez pas cette opportunité pour des acquéreurs en quête d'un bien à finir de rénover et à personnaliser à leur image !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 93 000 €<br />Honoraires charge vendeur