Fontenay-sous-Bois, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620413. Pour cause de multi-activités, un beau RESTAURANT, rénové et très bien équipé, pour ventes sur place ou à emporter, avec EXTRACTION 400, bien placé au coeur d'un quartier fréquenté de Fontenay-sous-Bois<br /><br />Entièrement rénové, design moderne<br />Entièrement vidéo-surveillé<br />Entièrement climatisé<br /><br />RDC de 17 m²<br />Vitrine de 4 ml<br />Belle visibilité !<br /><br />Cuisine ouverte et toute équipée :<br />Matériels complets, récents, avec poste plonge<br /><br />EXTRACTION 400<br /><br />1er étage de 12 m² : 11 places<br />Toilettes clientèle<br /><br />2nd étage : CHAMBRE de 13 m²<br />Avec douche, pour usage personnel<br /><br />Cave de 15 m² :<br />Réfrigérateur, congélateurs, réserve alimentaire<br /><br />CA moyen : 1000 € /jour<br />Hors ventes uber et deliveroo<br /><br />Loyer : 1465 € /mois<br />Eau comprise<br />Bail du 1er mai 2021<br /><br />Taxe foncière : 1480 € /an<br />Electricité ; 300 € /mois<br />Pas de gaz de ville<br /><br />Idéal pour VENTE sur PLACE et à EMPORTER<br />Quartier commerçant fréquenté<br />Flux passant<br /><br />Un bel établissement PRET-à-l'EMPLOI !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur