Fontenay-Les-Briis, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573532. Appartement en duplex apparenté à une maison de ville se trouve dans un environnement calme, convivial et proche de la nature.<br /><br />Sur place, vous trouverez :<br />- Écoles à 10 minutes à pied, crèches, centre de loisirs, quelques commerces de proximité et des transports en commun.<br />- La gare routière de Briis-sous-Forges est à 5 minutes en voiture, le bien est situé également à proximité du pôle d’activité et des grandes écoles de Paris-Saclay ainsi que de la zone d’activité de Courtaboeuf.<br />- Accès facile aux grands axes de circulation N118, N20 et l’A10<br /><br />Cette maison, construite en 2007 de 72,36 m² (loi Carrez), bénéficie :<br />Au rez-de-chaussée :<br />- Une cuisine et un WC séparé.<br />- Un espace de vie agréable comprenant un double séjour salon-salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin de 42 m² exposé sud.<br />À l’étage :<br />- Palier desservant deux chambres avec placard : l’une de 11,70 m² et l’autre de 18,35 m² pouvant être divisée en 2 pour créer une troisième chambre.<br />- Une salle de bain et des WC séparés.<br /><br />Un garage de 12.97 m² et une place de parking extérieur privative sont également inclus. <br /><br />Démoussage du toit effectué.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 244 000 €<br />Honoraires charge vendeur