FONTENAY-LE-COMTE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603156. FONTENAY-LE-COMTE, dans un quartier prisé et résidentiel de la ville à quelques minutes des commodités (Hyper U) : Venez poser vos valises dans ce plain pied de 140m2 habitable édifié en 2002 offrant 5 chambres.<br /><br />Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 47m2 environ ouverte sur une cuisine aménagée/équipée. Un couloir dessert 5 chambres dont 4 avec placard (10, 11, 11, 15 et 16m2), une salle de bains (douche à l'italienne, double vasque et baignoire) et un WC séparé avec lave-mains et placard.<br /><br />Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 26m2 avec un coin buanderie permettant le stationnement d'un véhicule à l'abri.<br /><br />Le terrain de 900m2 environ quant à lui est entièrement clos, paysagé, facile d'entretien et sans vis-à-vis. Vous apprécierez les deux terrasses carrelées de chaque côté de la maison.<br /><br />Depuis la maison, vous êtes à seulement 45min de La Rochelle, à 4min de l’échangeur de l’A83, à 35min de la gare ferroviaire de Niort et à 1h de l’aéroport de Nantes Atlantique.<br /><br />Technicités : exposition SUD, fibre installée, tout à l'égout, chauffage rayonnant au plafond, double vitrage alu et PVC, portail motorisé, VMC double flux de septembre 2022.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur