FONTENAY-LE-COMTE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554510. FONTENAY-LE-COMTE : Située dans un quartier prisé de la ville, cette maison soignée à étage de 110m2 habitable vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate de la zone commerciale des 3 canons, des écoles, établissements de santé et de sa possibilité du tout à pied.<br /><br />Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, deux chambres avec placards et une chaufferie/buanderie. Un escalier vous conduit à l'étage vers une vaste pièce de vie de 42m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée. Un palier avec placard dessert 2 chambres avec placards et une salle de bains (vasque sur meuble, douche à l'italienne, baignoire d'angle, sèche-serviettes et fenêtre) ainsi qu'un WC suspendu séparé.<br /><br />Un spacieux garage attenant de 29m2 avec une porte motorisée vous permettra de stationner un véhicule et le nécessaire de votre foyer à l'abri (3m65 par 8).<br /><br />L'extérieur quant à lui est entièrement clos, paysagé et facile d'entretien, il vous propose : une piscine chauffée (10 par 4), une terrasse carrelée avec des voiles d'ombrage et une devanture soignée en enrobé.<br /><br />Une VISITE VIRTUELLE du bien est disponible pour visualiser les espaces et prestations !<br /><br />Bien idéalement situé et belles prestations, n'attendez plus !<br /><br />Technicités : exposition OUEST en façade et EST côté jardin, fibre installée, tout à l'égout, isolation des murs par l'intérieur réalisée + isolation des combles, chaudière fuel, VMC, volets roulants électriques avec commande centrale, fenêtres oscillos-battantes en double vitrage PVC, portail motorisé, robot de tonte.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 900 €<br />Honoraires charge vendeur