FONTENAY-LE-COMTE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T496051. FONTENAY-LE-COMTE, ville classée d'Art et d'Histoire à 45 MIN de La Rochelle, 30 MIN de Niort et à 1h des plages vendéennes : Venez découvrir le fort potentiel de cette propriété en pierre de 280 m2 environ comprenant actuellement 3 maisons libres de toute occupation : <br /><br />- Une maison de 108 m2 environ, composée : d’une cuisine, un salon/salle à manger, un WC, une cave au sous-sol. Au premier étage : 2 chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. Au second étage une 3 ème chambre sur parquet.<br /><br />- Une maison de 94 m2 environ : cuisine ouverte sur pièce de vie, un couloir et un WC. À l'étage un couloir dessert 3 chambres sur parquet flottant et une salle d'eau. Un escalier conduit au 2 ème étage vers une superficie de 47 m2 aménageable.<br /><br />- Une maison de 78 m2 environ : cuisine ouverte sur pièce de vie, un WC, buanderie. À l'étage : une grande chambre sur parquet flottant, une salle d'eau. Au 2ème étage une belle superficie aménageable.<br /><br />À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle de 2311m2 (dont une parcelle constructible de 552 m2) arborée avec un préau, deux garages et des dépendances en pierre.<br /><br />Vous l'aurez compris, cette propriété offre de beaux volumes et de multiples possibilités quel que soit votre projet (locatifs, chambres d'hôtes ou même pour y habiter en imaginant une redistribution des lieux).<br /><br />Une visite virtuelle de l'extérieur de la propriété et des trois logements est disponible sur mon site internet !<br /><br />Technicités : tout à l'égout conforme pour les 3 biens, double vitrage PVC, volets battants PVC, chauffage au gaz de ville pour le logement T5 et électrique pour le T2 et T4.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 268 000 €<br />Honoraires charge vendeur