Fontenay-aux-Roses, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T514145. Maison Exceptionnelle à Fontenay-les-Roses <br /><br />Nichée dans le quartier de Fontenay-les-Roses, cette magnifique maison sur 4 niveaux offre une combinaison parfaite de charme et de modernité. Avec une surface Carrez de 267m2 et une parcelle de 595m2, cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché.<br /><br />Caractéristiques clés :<br />Nombre de niveaux : 4 (RDC + 3 étages).<br />Année de construction : 1963, rénovée et agrandie en 1988.<br />Garages : 2 garages et 3 places de parking<br />un grand jardin planté, et une terrasse de 40m2 au 3ème étage <br /><br />Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, 2 garages, 2caves , une chaufferie<br />Premier étage : Appartement autonome avec 3 chambres et 1 salle de bain , parfait pour une location indépendante ou une utilisation familiale.<br />Deuxième et Troisième étages : Duplex élégant avec 5 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace terrasse et une vue panoramique.<br /> <br />Architecture dans le style de 1963 à des agrandissements modernes réalisés en 1988.<br />Espace extérieur avec jardin bien entretenu.<br />Deux garages pour un stationnement sécurisé.<br />Potentiel de division en deux unités distinctes.<br /> <br />A 10 mn du RER, la maison bénéficie d'une proximité optimale avec les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en préservant une atmosphère paisible et résidentielle.<br /><br />Cette propriété unique offre une flexibilité rare avec la possibilité de division en deux logements distincts. <br /><br />Découvrez le charme de cette maison à Fontenay-les-Roses, une opportunité d'investissement et de vie exceptionnelle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 1 300 000 €<br />Honoraires charge vendeur