Fontanil-Cornillon, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616957. Situé en plein centre du Fontanil-Cornillon (38120), ce triplex de 98 m² au sol offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple avec enfants. Niché dans une petite rue calme et peu passante, il allie charme, modernité et confort tout en étant à proximité des commerces, du tramway.<br />L’espace de vie est convivial et lumineux. Au 1er étage, un séjour de 32,85 m² avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur deux terrasses, dont une exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une chambre de 14,61 m², une salle de bain, une buanderie et un WC séparé offrent un espace fonctionnel. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre parentale de 33 m², baignée de lumière.<br /><br />Ce bien rénové bénéficie d’une isolation et d’une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l’année. Un garage de 17 m² complète le tout, idéal pour entreposer vélos, motos et matériel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 248 000 €<br />Honoraires charge vendeur