Fontaines-Sur-Saone, Rhône 69270

Reference: AGHX-T601953. En exclusivite sur les hauteurs de Fontaines-Sur-Saone, dans cette residence de standing prisee nichee en plein cœur d'un magnifique parc de plus de 3 hectares, je vous presente cet exceptionnel appartement de plus de 88m² en DERNIER ÉTAGE beneficiant d'une double exposition (Sud et Ouest) sans aucun vis-à-vis. 
Vous serez charme par ce T4 ultra lumineux avec ses magnifiques vues sur la nature. 
Renove avec beaucoup de goût en 2021, le coup de cœur est assure avec son côte moderne et chaleureux à la fois.
Il est compose dune grande cuisine semi ouverte toute equipee et d'un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse denviron 9m² avec une très bonne exposition (Sud et Ouest) qui vous permet dadmirer le coucher du soleil sur les Mont dOr et la Saône.
Le coin nuit dessert trois chambres, une buanderie, une salle de bain, et un toilette individuel. 
Il y a un parking privatif et une cave.
Vous saurez apprecier : sa luminosite, ses vues, son absence de vis à vis, ses menuiseries aluminium, ses volets roulants electriques, ses grandes baies coulissantes, son excellent etat general .... et ses nombreux rangements (placards muraux). 
Bien rare à visiter rapidement, visite virtuelle en place. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3100 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur