fontaine-simon, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T515676. Située dans la charmante commune de Fontaine-Simon, avec école primaire, ramassage scolaire pour le collège, et proche du Parc Aquatique du Perche, cette maison à étage offre un cadre de vie paisible et agréable. A proximité de La Loupe, à 5 kms, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, gare (Ligne Le Mans/Paris), facilitant ainsi votre quotidien.<br /><br />D'une surface habitable de 106 m², cette maison propose 4 pièces, salon/salle à manger avec cheminée (insert), cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec un balcon et un bureau, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Deux toilettes et une salle de bain sont également présents, pour un confort optimal. Vous aurez la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos besoins et vos goûts, pour créer l'espace qui vous ressemble.<br />Accolé à la maison, un garage avec établi.<br /><br />A seulement quelques pas de la maison, un terrain non attenant de 330 m² clôturé avec abri de jardin.<br /><br />Assainissement tout à l'égout.<br />DPE G (selon vos revenus possibilité d'améliorer l'isolation avec l' aide Prime Rénov) https://france-renov.gouv.fr/<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 102 200 €<br />Honoraires charge vendeur