FONTAINE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T532441. Agréable appartement très lumineux, situé en limite de Grenoble, à proximité des berges du Drac, du chemin de la digue, du Pont du Vercors, et de l’accès à l’autoroute. Ce bien, traversant Est-Ouest, vous offre un très belle vue dégagée sur le massif du Vercors et fait partie d’une résidence soignée et calme. Il est proche des écoles, transports et pistes cyclables. Bien entretenu, il comprends une entrée desservant une cuisine équipée de 9,3 m2 un séjour avec balcon exposé Ouest, 2 chambres de 9,6 m2 et 13,3 m2, une salle d’eau de 3,4 m2 avec douche et WC séparés. Le diagnostic de performances énergétiques sera bientôt valorisé par les prochains travaux votés de ravalement et d'isolation des murs par l’extérieur (Courant mars). Double vitrage. L’entrée de la copropriété est sécurisée. Elle bénéficie d’un parking privatif avec placement libre, d’un local vélos, et d'une cave.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 129 000 €<br />Honoraires charge vendeur