Fontaine-Le-Pin, La Basse Normandie 14190

Reference: AGHX-T632961. Je vous presente Biscuit, cette belle maison de 2006 à moins de 5mn des commodites, ramassage scolaire à proximite de la maison.
Idealement situee à moins de 30 mn de Caen et 15 mn de Falaise

Cette maison de 107 m² avec sous-sol complet est edifie sur une parcelle de 1000 m²

Elle se compose dune entree desservant un grand sejour de 34 m² ouvert sur une cuisine amenagee et equipee de 11 m², une chambre dappoint avec sa salle deau privative et un wc. Une veranda Gustave Rideau avec 6 volets electrique independants et des lumières 3 zones vous promets de beaux moments en famille ou entre amis
A letage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Son sous-sol complet avec double garage, buanderie.

Un beau terrain de 1000 m² entièrement clos et plat qui ravira petits et grands

Informations techniques:
- Toiture : nettoyee en avril 2025
- Electricite : aucunes anomalies
- Fosses toutes eaux de 3000 L possibilite de se raccorder au TAL
- Fibre
- Huisseries : double vitrage, volets electrique sauf dans les chambres
- Ramassage scolaire au pied du lotissement

Visite virtuelle possible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 75 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur