Fontaine-Le-Comte, Charente 86240

Reference: AGHX-T644593. En EXCLUSIVITÉ chez SAFTI

Maison familiale renovee de 130 m² - 4 chambres - Sous-sol amenage - Aucun travaux à prevoir !

Venez decouvrir cette magnifique maison entièrement renovee, situee dans la commune prisee de Fontaine-le-Comte, à seulement quelques minutes de Poitiers.

Dès lentree, vous serez charme par une spacieuse pièce de vie baignee de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement equipee. L'ensemble forme un espace convivial de plus de 47 m², ideal pour recevoir famille et amis. Une chambre, une salle deau et des WC complètent ce niveau.

Au sous-sol entièrement amenage, vous trouverez trois grandes chambres, dont l'une avec un dressing separe et l'autre avec un dressing sur mesure. Une pièce polyvalente de + de 13 m² (actuellement salle de jeux), une buanderie, une 2ème salle d'eau, des WC et un local technique viennent parfaire ce niveau, ideal pour une grande famille ou pour creer un espace independant.

Côte technique, rien n'a ete laisse au hasard :

Reseau electrique triphase, plomberie et evacuations refaits en 2021

Chauffages et WC remplaces en 2021

Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau (2021)

VMC neuve (2021)

Combles isoles

Adoucisseur d'eau

Reseau Ethernet dans toutes les pièces

DPE en cours - Estimation classe C
Quelques finitions sont en cours et seront realisees pour la vente.

Cette maison combine confort moderne, volumes genereux et prestations techniques de qualite. Aucun travaux à prevoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur