Font-Romeu-Odeillo-Via, Languedoc-Roussillon 66120

VENDRE - APPARTEMENT T3 DUPLEX NEUFRsidence de standing - Font-Romeu / Odeillo / ViaVues panoramiques sur les Pyrnes - Prestations haut de gamme - Deux stationnements inclus'Un panorama sur les Pyrnes, un bien tourn vers lavenir'T3 duplex neuf dans une rsidence intimiste et moderne - volumes, lumire, confort, et prestations premium au rendez-vous.LAGENCE IMMOBILIERE GEGB a le plaisir de vous prsenter une opportunit rare au cur des Pyrnes : un appartement T3 en duplex, situ dans une rsidence neuve de standing, Font-Romeu - Odeillo - Via, lune des stations les plus prises de la rgion pour son ensoleillement, son cadre naturel prserv et son attractivit touristique.Une rsidence intimiste et lganteNiche dans un environnement calme et panoramique, la rsidence se compose de 19 appartements larchitecture contemporaine, parfaitement intgre dans le paysage montagnard.Situ au 1er tage avec ascenseur, cet appartement duplex de 88, 30 m habitables bnficie de 25, 20 m d'espaces extrieurs (balcon + loggia), offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Le bien est vendu avec deux stationnements privatifs inclus dans le prix :Un garage ferm en sous-solUne place de parking extrieure privativePrestations haut de gamme - Confort & prennitPens pour un cadre de vie serein et durable, cet appartement offre :Exposition plein sud et baies vitres pour une luminosit optimaleMatriaux nobles et finitions soignes (parquet, carrelage haut de gamme)Excellente isolation thermique et acoustique - normes RE2020Chauffage performant pour un confort toutes saisonsAccs scuris, rsidence avec ascenseurUn cadre de vie recherch - Un investissement de qualit 1 800 mtres daltitude, Font-Romeu - Odeillo - Via sduit par son climat exceptionnel, ses panoramas spectaculaires et sa vie locale dynamique.Idal pour une rsidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, ce bien offre une valeur sre sur un march en constante progression.La rsidence est ligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, permettant doptimiser votre acquisition dans le cadre dune stratgie patrimoniale de long terme.Une rsidence encore disponible du T2 au T4 duplexIl sagit du seul T3 duplex encore disponible dans le programme.Dautres appartements sont encore proposs, tous avec deux stationnements inclus (garage + extrieur) :T2 : de 167 000 245 000 T3 : de 275 000 380 000 T4 : de 365 000 431 000 Quatre T4 duplex encore disponibles.Plans, surfaces, vues et dtails sur simple demande.Prix de ce T3 duplex : 380 000 TTCLivraison prvisionnelle : 4? trimestre 2026Contact & Accompagnement personnalisAGENCE IMMOBILIERE GEGB - Spcialiste de limmobilier de qualit dans les Pyrnes-Orientales.Nous vous accompagnons avec professionnalisme et discrtion dans lensemble de vos projets dacquisition ou dinvestissement.Contact direct : 06 62 10 83 25www.immo66-gegb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr