Font-Romeu-Odeillo-Via, Languedoc-Roussillon 66120

VENDRE - APPARTEMENT T3 DUPLEX - FONT-ROMEU / ODEILLO / VIARsidence de standing avec vues panoramiques sur les PyrnesNous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement T3 en duplex, situ au 1er tage avec ascenseur dune rsidence neuve de 19 appartements l'architecture moderne et lgante, parfaitement intgre dans son environnement naturel Font-Romeu - Odeillo - Via, station emblmatique des Pyrnes.Prsentation du bien :Type de bien : Appartement T3 duplexSurface habitable : 88, 30 mEspaces extrieurs : Balcon et loggia totalisant 25, 20 m, avec vue dgage sur les montagnesStationnement : Garage ferm et place de parking extrieure rserveDes prestations haut de gamme :Ce bien bnficie de prestations de qualit suprieure et d'une conception optimise. Chaque dtail a t pens pour offrir un cadre de vie exceptionnel :Volumes spacieux et luminosit naturelle grce de larges baies vitres orientes plein sudMatriaux de qualit et finitions soignes : sol en parquet, carrelage haut de gamme, peintures et quipements modernesNormes de construction rcentes garantissant confort thermique et acoustique, et respect des dernires exigences environnementalesChauffage performant et conomique, permettant un confort optimal en toutes saisonsUn cadre de vie privilgi :Situe dans un environnement montagnard d'exception, la rsidence bnficie dun emplacement recherch, alliant calme et proximit immdiate des commerces, des stations de ski et des transports.Font-Romeu, station ensoleille toute lanne, est idale pour ceux recherchant une rsidence principale, une rsidence secondaire ou un investissement locatif avec un potentiel lev. Le secteur bnficie dune forte demande touristique et dune attractivit grandissante.Un investissement davenir :Que ce soit pour y vivre lanne, pour vos vacances ou dans le cadre dun investissement locatif (saisonniers ou long terme), cet appartement reprsente une opportunit unique dans un secteur la fois dynamique et apprci.De plus, la rsidence est ligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, offrant ainsi des avantages pour les investisseurs.Informations supplmentaires :Livraison prvisionnelle : [insrer date]Prix : 380 000 Font-Romeu : un cadre de vie exceptionnel au cur des PyrnesNiche 1 800 mtres daltitude, Font-Romeu-Odeillo-Via sduit par son environnement naturel prserv, sa qualit de vie incomparable et son fort potentiel immobilier. Rpute pour tre lune des stations les plus ensoleilles dEurope, la commune combine les plaisirs de la montagne, la vitalit dune ville dynamique et les avantages dun investissement prenne.Pour toute information complmentaire, obtenir les plans dtaills ou organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter au 06.62.10.83.25. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.www.immo66-gegb.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr'