Font-Romeu-Odeillo-Via, Languedoc-Roussillon 66120

Reference: AGHX-T627912. Situe à quelques kilomètres des pistes de ski, ce fonds de commerce beneficie dun emplacement strategique offrant une visibilite optimale pour une activite commerciale. Avec 5 places de parking disponibles, il garantit un accès aise pour la clientèle. Les activites aujourdhui ciblees sur lhabillement et les vêtements de sport, sintègrent parfaitement dans cet environnement dynamique et propice à la prospection de la clientèle locale et touristique. NEANMOINS, le bail est un bail TOUS COMMERCES. 

Dune surface de 124 m² repartie sur deux niveaux, ce fonds de commerce presente un agencement ideal pour differentes activites. Le rez-de-chaussee comprend une boutique de 100 m² et une annexe de 9 m² avec des WC, tandis que letage superieur offre une reserve de 15 m² et une petite terrasse offrant un fort potentiel damenagement. De plus, un parking couvert de 60 m², dote dun auvent, complète cet ensemble immobilier, offrant praticite et confort pour toute activite commerciale. Video sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € HT + 1 620 € TVA, soit 90 620 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 900 € HT + 0 € TVA, soit 80 900 € TTC Honoraires d'agence : 8 100 € HT + 1 620 € TVA, soit 9 720 € TTC (12.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur