Foix, Midi-Pyrénées 09000

LOCAL COMMERCIAL FOIX Nous vous proposons la location un local de 450 m idalement situ au Champ de Mars, en plein centre-ville de Foix. Ce local, d'une visibilit exceptionnelle, est libre immdiatement et bnficie d'un parking gratuit devant pour un accs facilit. Caractristiques du local : Surface totale : 450 m environ , rpartis en plusieurs espaces fonctionnels : Espace 1 : 140 m environ Espace 2 : 160 m environ Deux vestiaires d'environ 25 m chacun Une pice supplmentaire de 27 m environ Sanitaires dont un accs handicap. Climatisation rversible pour un confort optimal toute l'anne. Ce local spacieux et modulable est idal pour un commerce, des bureaux ou toute autre activit professionnelle ncessitant une grande surface. L'emplacement Champ de Mars offre une visibilit optimale, proximit des commerces et des services du centre-ville, avec une forte affluence. Avantages supplmentaires : Parking gratuit devant le local, facilitant l'accs pour vos clients et employs. Accs facile aux transports en commun et aux principales voies de circulation. Emplacement stratgique au cur de Foix, offrant une grande visibilit. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Possibilit de louer sparement une des deux parties du local. Loyer mensuel : 3700 hors charges - Provision sur charges avec rgularisation annuelle 300 (Taxe foncire) - Dpt de garantie 3 700 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Delphine - Conseillre location -06 30 61 98 07 - Plus d'informations sur (rf. 0900423441) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr