FOIX, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T507308. En plein cœur de Foix, préfecture de l'ARIÈGE, je vous propose à la vente le dernier niveau d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et agrément ERP<br />L'ensemble se compose de 9 bureaux tous loués et en grande partie à des organismes de l'état, de 2 salles d'attente et WC ainsi que d'un espace cuisine aménagée.<br />Le tout est entièrement refait à neuf et offre de belles prestations, IDÉAL INVESTISSEUR avec un rendement locatif de quasiment 9 %.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 323 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 304 000 € HT + 0 € TVA, soit 304 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur