Montrevel-En-Bresse, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552105. - A vendre, pavillon hors lotissement dans le village dynamique de Foissiat<br /><br />Construite en 2012 par MTA constructions, cette maison offre des prestations de qualité. <br /><br />Description du bien :<br />La vaste pièce de vie de 48 m², très lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements et un plan de travail permettant de mijoter de bons petits plats. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard mural et la chambre parentale dispose elle, de son dressing. Salle de bain récente avec douche à l'italienne, baignoire, vasque et grand placard, toilette séparé. Très pratique, le cellier proche de la cuisine donne accès directe sur le garage de 25 m².<br /><br />Localisation idéale : <br />Vous apprécierez de laisser la voiture au garage, effectivement, école primaire à pied, arrêt de bus pour le collège et les lycées à pied, nombreux commerces (boulangerie, boucherie, fromagerie, bureau de tabac/ épicerie, bars/restaurants, salon de coiffure, esthéticienne, prothésistes ongulaires... à pied, pôle médicale à pied aussi.<br /><br />Terrain spacieux :<br />Le terrain est astucieusement disposé, offrant un vaste espace à l'arrière de la maison, agrémenté d'une piscine électrolyseur sel dernière génération qui demande très peu d'entretien voir pas <br />(dimension : 8 mètres/4.5 mètres et 1.3 mètre de profondeur). Le robot se chargeant du nettoyage !<br /><br />Coté technique :<br />Chauffage électrique au sol pour l'espace vie et convecteurs pour l'espace nuit (à peine 70 euros/mois d'électricité, toute maison confondue), poele à bois, clim gainable (2021), tout à l'égout, huisseries PVC doubles vitrages, panneaux solaires autoconsommation NEUF (2023) sous garantie EDF jusqu'en 2043, pool house NEUF.<br /><br />Découvrez l’art de vivre économique dans cette maison à FAIBLE coût de fonctionnement !!!<br />A l'heure ou les énergies sont très chères, ce bien est vraiment idéal, car non seulement vous consommerez l'électricité produite par vos panneaux solaires, mais en plus vous revendrez le surplus, tout en respectant la planète.<br /><br />Foissiat est un village Bressan qui compte environ 2000 habitants, avec une vie associative dynamique.<br />A très vite pour une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur