Florange, Lorraine 57190

Situe en plein coeur de Florange, petite ville entre Thionville et Metz disposant de nombreuses commodits et proche des accs autoroutiers de l'A30 et de l'A31, nous vous invitons dcouvrir cette belle demeure de charme construite dans les annes 1900 de plus de 220 m.Rpartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de la manire suivante : - Au sous-sol : deux caves- Au RDC : un couloir d'entre avec dressing dessert d'une part une grande cuisine dinatoire et d'autre part une pice vivre avec un coin salon et un espace salle manger. Ces deux espaces donnent accs une spacieuse terrasse de plus de 90 m avec abri en dur ainsi qu'au jardin. Des WC spars compltent ce niveau. Un garage est galement prsent ce niveau.- l'tage : le palier dessert 3 chambres aux volumes gnreux dont l'une d'entre elle dispose d'un coin dressing. L'tage est complt par une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC spars. Tous les chambres de la maison sont quips de placards amnags.- Dans les combles : une grande mezzaninne pouvant servir d'espace tltravail ou de salle de jeux dessert 2 chambres amnags. Une salle d'eau, des WC spars peuvent tre crs cet tage (pice dj existante : WC dj en service et arrives et vacuations d'eau dj installes).Vous pourrez galement profiter d'un grand terrain l'arrire sur plus de 9 ares de terrain avec la maison. LES PLUS : Charme et authenticit, boiseries d'poque, grandes surfaces et hauteurs des pices, nombreuses chambres et proches de l'axe THIONVILLE-METZ.Le prix de vente est exprim HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 3 840.00 et 5 230.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le 671 260 273Venez dcouvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu