Fleury-Sur-Orne, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T541829. Située à Fleury-sur-Orne (14123), cette maison d'environ 150 m² offre un cadre paisible à ses occupants. La commune dynamique bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'espaces verts, tout en étant proche des axes routiers pour faciliter les déplacements. Idéalement située, elle séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec Caen. Un accès rapide à la voie verte vous permettra d'effectuer de longue balade en vélo ou à pied et de découvrir des lieux magnifiques comme l'île enchantée.<br /><br />Construite en 2011, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre un agencement moderne et fonctionnel. L'entrée avec placard mène à un lumineux séjour-salon doté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie et un espace bureau. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le grand double garage, d'environ 50 m2, possède un aménagement pour l’installation d'une cave à vin.<br /><br />La maison se compose : entrée avec placard / grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte / deux chambres avec placards / une suite parentale avec dressing et salle d'eau / une deuxième salle d'eau à disposition des deux chambres / deux wc / un espace bureau / double garage / terrasse / terrain environ 1250 m2<br /><br />Les + : <br />- plancher chauffant <br />- portail et porte de garage motorisés<br />- proche centre ville de Caen <br />- accès périphérique de Caen rapide<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 568 000 €<br />Honoraires charge vendeur