FLEURY, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605930. Le fonds de commerce est situé à st pierre la mer (11560), une charmante commune côtière offrant un cadre idéal pour un commerce ou restaurant. La proximité de la mer crée une atmosphère agréable et attractif pour les clients, tandis que la localité dynamique et touristique de Fleury garantit une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle. Avec une capacité de 80 places assises, ce fonds de commerce propose un agencement optimisé pour accueillir et servir efficacement ses convives. De plus, la terrasse extérieure constitue un atout majeur pour profiter pleinement des jours ensoleillés et attirer les passants en quête d'une pause agréable.<br /><br />Le fonds de commerce comprend une surface de 40 m² répartie de manière fonctionnelle pour offrir un espace convivial aux clients. La disposition en open space confère une ambiance chaleureuse et permet une gestion efficace de l'établissement. Les aménagements intérieurs soignés et bien entretenus ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, créant un cadre accueillant et propice à la détente. En somme, cette opportunité commerciale allie un emplacement stratégique à Fleury, une capacité d'accueil conséquente et des installations de qualité pour un développement prometteur dans le secteur de la restauration.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur