FLEURY, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600247. Dans une station balnéaire prisée de l'Aude, en front de mer, centre ville sur la place du marché et grand parking en accès direct. <br />Magnifique affaire saisonnière ( Avril à Octobre). Cadre idéal dans cette ville dynamique qui investit pour le tourisme : marché quotidien, animations, concerts et fête foraine.<br />Véritable institution depuis 20 ans ce restaurant jouit d'une grande notoriété.<br />La terrasse de 80 places pouvant aller jusqu'à 120 est protégée par une pergola bioclimatique.<br />Avec un chiffre d'affaire moyen supérieur à 700 000 euros HT, ce commerce est une opportunité unique à saisir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 496 650 € HT + 4 730 € TVA, soit 501 380 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 473 000 € HT + 0 € TVA, soit 473 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 23 650 € HT + 4 730 € TVA, soit 28 380 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur