FLEURY, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600264. Situé à Fleury (11560), ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour les restaurateurs cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique. Fleury, connue pour son attractivité touristique et ses infrastructures modernes, constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale. La proximité des axes routiers facilite l'accès aux clients, et la terrasse spacieuse de 80 places garantit un fort potentiel de fréquentation, notamment pour les repas en extérieur.<br /><br />Ce fonds de commerce, érigé en 1982, propose une cellule de restaurant entièrement équipée sur une surface habitable de 40 m². Doté d'une terrasse accueillante avec chaises et tables, l'établissement offre un espace convivial pour une clientèle nombreuse. Idéal pour des soirées animées ou des repas en famille, ce local présente une réelle opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration, alliant confort et potentiel commercial pour un développement pérenne de l'activité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur