Fleury, Centre-Val de Loire 11560

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, en mandat exclusif, un appartement d'une superficie de 88 m2 loi Carrez, idalement situe quelques pas de la plage pour les amateurs d'un cadre de vie maritime. Cette proprit dispose d'un garage couvert et offre deux terrasses spacieuses, parfaites pour admirer les couchers de soleil ou pour des repas intimes accompagns d'un verre tout en savourant les brises marines estivales. L'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse, agrmente d'une chemine pour les soires d'hiver, alliant confort et convivialit. Son emplacement privilgi la rend particulirement adapte tant pour une rsidence principale que secondaire. L'appartement est compos de divers lments essentiels : Une entre lgante mne un espace de vie lumineux, comprenant un salon qui s'ouvre sur une terrasse oriente vers la mer. La salle manger et la cuisine sont agrmentes d'une vranda, formant un ensemble total de 60 m2. La terrasse est embellie par des plantes mditerranennes. La maison dispose galement d'une chambre avec placard intgr (9, 93 m2) et d'une salle d'eau (3, 60 m2) quipe d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un WC indpendant (1, 54 m2). Un dgagement permet l'accs aux combles o se trouvent une chambre (15, 73 m2), une pice polyvalente (8, 69 m2) pouvant servir de chambre supplmentaire, une salle d'eau (2, 82 m2), et pour parfaire l'ensemble, une mezzanine de (13, 37m2). L'extrieur : deux terrasses de chaque ct de l'appartement, embelliront vos journes les plus estivales. Informations complmentaires : toutes les commodits proximit: mdecin , pharmacie, restaurants, supermarch, loisirs, coles, piscine, parkings gratuits, chemine, clim rversible, garage et cellier. Sa situation centrale et a proximit immdiate la mer. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Les informations sur les risque auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques. www.georisques.gouv.fr votre disposition : les plans La petite ville : a un grand potentiel touristique situe en bord de mer, dans une commune de l'Aude. Elle possde une nature de qualit avec le massif de la Clape. Son littoral nous offrent un accs direct sur la cte mditerrane, en rgion Occitanie. Cette petite ville offre un cadre pittoresque aux visiteurs qui recherchent le soleil, la mer et une ambiance dcontracte. C'est aussi le point de dpart idal pour des promenades en mer et des parties de pche entre amis. Les visiteurs peuvent profiter du soleil, sur une magnifiques plages de sable fin, se baigner dans les eaux claires de la Mditerrane ou participer diverses activits, cumes, balades, nautiques telles que la planche voile, le jet ski. 10 minutes de Narbonne, 35 minutes de l'Aroport de Bziers 1 h de l'Espagne. N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous pouvons vous aider dans votre recherche de proprit. Nos consultants rpondront vos questions et vous proposeront les biens correspondants vos critres de recherche. Vendre ou acqurir une proprit GALA IMMOBILIER est vos cots chaque tape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.