FLASSANS-SUR-ISSOLE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592362. Dans le charmant village de Flassans sur Issole, Vanessa LESTI, Safti Immobilier vous présente cette grande villa édifiée en 2000 et entièrement rénovée en 2022.<br /><br />Nichée sur ses 1310m² de terrain, cette villa de 121m² vous offre au RDC une entrée, une grande pièce à vivre dans laquelle se loge une magnifique cuisine Ixina toute équipée, ouvrant sur la piscine, un wc avec lave mains, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.<br />A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.<br />Un grand garage de 28m² communiquant avec la maison vient compléter le bien.<br /><br />L'extérieur a été superbement bien aménagé: une piscine neuve de 4x8m équipée d'une pompe à chaleur saura vous ravir toute l'année mais également un espace de détente avec SPA offrant une vue dégagée sur les collines, une grande terrasse carrelée, barbecue, pergola... Tout y est pour passer d'agréables moments conviviaux.<br /><br />De l'autre côté de la maison, vous profiterez de deux appartements T2 de 28m² chacun, totalement indépendants avec terrasses privatives, permettant de bénéficier de revenus locatifs intéressants (1200€ mensuels pour les 2) ou d'héberger des proches. Sans aucun vis à vis avec la maison.<br /><br />Les +: Aucun travaux à prévoir, équipements modernes, volets électriques avec domotique, climatisations réversible dans toutes les chambres, raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville, terrain clôturé nécessitant peu d'entretien, adoucisseur d'eau...<br /><br />A 10min à pied de toutes les commodités et de l'école maternelle et primaire, à 2min du ramassage scolaire pour le collège.<br /><br />Il n'y à plus qu'à poser vos valises! Contactez-moi vite pour la visiter!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 495 000 €<br />Honoraires charge vendeur