FLAMARENS, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T500870. Située à Flamarens, petit village renommé par son patrimoine historique, apprécié par les pèlerins du chemin de Saint Jacques de compostelle, cette maison de famille se situe à dix minutes du péage de Valence d' Agen, à une heure de Toulouse et 30 minutes d'Agen. <br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un dégagement, salle d'eau et wc.<br />En prolongement une cuisine avec cheminée, un grand séjour qui donne sur une terrasse extérieur, un salon avec cheminée insert. <br />A l'étage, la partie nuit avec 6 chambres, une salle de bain, et un wc. <br />L'extérieur se décompose en plusieurs parties : une cave, en continuité des dépendances, une cour extérieur, wc, une réserve d'eau pluvial, grenier, dépendances, une porte métal au fond de la cour donne accès à une petite parcelle de terrain, se trouve à quelques mètres de la maison un terrain d'une superficie d'environ de 600m² <br />Une partie sous/sol : Garage et remise en prolongement.<br />Des travaux de chauffage, d'isolation, d'électricité sont à prévoir. <br />Cette maison d'habitation à rénover offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités pour des futurs projets qu'ils soient l'accueil d'une grande famille ou la transformation en gîte ou chambres d'hôtes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 88 000 €<br />Honoraires charge vendeur