FLAMANVILLE, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T71052. MegAgence vous propose à la vente cette demeure de 1974 située au calme à quelques pas de toutes les commodités. <br /><br />Au rez de chaussée la possibilité d'une vie de plain pied avec le couloir de réception qui dessert la pièce de vie salle à manger de 30m2 env. avec sa cheminé en pierre parfaitement entretenue, agrémentée d'une véranda de 20m2 env. <br />Sa cuisine professionnelle entièrement équipée, plan inox, plaque, four/micro onde, frigidaire américain. <br />4 chambres finies d'un parquet bois massif, lumineuses et chacune équipée d'un placard dressing. <br />La salle de bain avec sa douche italienne entièrement refaite récemment sera votre alliée détente ! <br /><br />À l'étage depuis son magnifique escalier sur mesure en chêne massif, un palier de réception vous propose 1 salle de douche avec double vasques entièrement conçue sur mesure, 5 pièces d'environ 12 et 14m2 pour 2 d'entre elles pouvant servir de chambres, bureau, dressing, salle de jeux... Et toujours sublimées par le parquet bois. <br /><br />Au sous-sol vous pourrez laisser libre cours à vos loisirs, passions et activités avec cette grande surface carlée, proposant une arrière cuisine, une cave à vin, de nombreux rangements et l'espace nécessaire pour le stationnement de vos véhicules. <br /><br />Vous profiterez en extérieur d'un parc de 3300m2 environ, arboré, son parking enrobé donnant accès à une très belle dépendance avec 1 étage d'une surface d'environ 50m2 à aménager selon votre projet: profession indépendante, atelier d'artiste, boutique, gîtes... <br /><br />Cette maison à fort potentiel vous offre la possibilité de vous épanouir en famille et au travail!<br /><br />A proximité de la boulangerie, coiffeur, fleuriste, épicerie, école primaire, collège, crèche, garderie, poste, pôle santé, pharmacie, institut beauté, ligne de bus. <br />Plage à 5 minutes <br />Super marchés 10 minutes<br />EPR 10 minutes <br />Cherbourg 30 minutes<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 375 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 523 251 346