Fitz-James, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551244. Vous êtes restaurateur et vous recherchez un local traiteur pour débuter ou développer votre activité de restauration! Alors, je vous propose d'acquérir cet espace traiteur de plus de 150m², idéalement située dans la commune, et profitant de son logement attenant.<br />Le laboratoire, actuellement exploité par une équipe de 5 personnes, répond aux normes de la profession et dispose notamment de 3 chambres froides positives, 1 chambre froide négative. <br />La proximité de la D1016 vous permet de livrer rapidement et dans de bonnes conditions les commandes de vos clients.<br />Le logement attenant est constitué d'une maison, vivable de plain-pied, et qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour disposant d'un poêle à granulés, de deux chambres, d'une pièce d'eau avec baignoire, cabine de douches et d'un espace buanderie avec water-closet. <br />Une parcelle de terrain reste constructible.<br />Cette propriété est donc un bien rare, qui vous permet de concilier, sur la même parcelle de terrain. votre activité professionnelle avec votre logement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 470 € HT + 3 494,7 € TVA, soit 352 964,7 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 331 996,5 € HT + 0 € TVA, soit 331 996,5 € TTC<br />Honoraires d'agence : 17 473,5 € HT + 3 494,7 € TVA, soit 20 968,2 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur