FISMES, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626376. Élégante Maison Bourgeoise en Hyper centre de Fismes.<br /><br />Découvrez cette demeure de caractère idéalement située en plein cœur de Flismes, offrant une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un local commercial, d’une entrée indépendante, d’une chambre froide pouvant être transformée en salle d’eau, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle à manger. Une extension lumineuse, actuellement aménagée en salon, vient compléter ce niveau. Plans à disposition pour réaménagement du rez-de-chaussée.<br /><br />Premier étage :<br />Un bel escalier en bois vous mènera à l’espace nuit où se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />Deuxième étage :<br />Deux nouvelles chambres prennent place, accompagnées d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.<br /><br />Extérieurs et prestations :<br />Implantée sur une parcelle de près de 1 000 m², cette propriété bénéficie d’un accès privatif sécurisé par un portail électrique et d’un stationnement pour cinq véhicules. Un atout rare en hyper centre. À l’abri des regards, une charmante verrière et une petite maison en pierre servent d’espace convivial pour les repas en extérieur, avec un barbecue intégré pour des moments de partage en toute saison.<br /><br />Côté technique, la maison dispose d’une cave, d’un chauffage au gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l’égout. Sa toiture en ardoise naturelle assure à l’ensemble une élégance intemporelle.<br /><br />Une demeure d’exception, mêlant cachet et praticité, parfaite pour une famille ou un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare !<br />Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 290 000 €<br />Honoraires charge vendeur