FIRMINY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82355. Découvrez cette belle maison de plain-pied, idéalement située sur les hauteurs de Firminy, dans le paisible secteur de Chazeau. Exposée plein sud et offrant un cadre de vie calme et agréable, cette propriété est un véritable havre de paix.<br /><br />Descriptif de la maison :<br /> • Superficie du terrain : 1 800 m², entièrement clôturé avec portail motorisé.<br /> • Espaces de vie 38 M2<br /> • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle.<br /> • 1 chambre spacieuse vu sur la piscine.<br /> • 1 pièce/bureau pouvant être aménagée selon vos besoins.<br /> • Salle d’eau et WC séparé.<br /> • Stationnement : Grand parking pouvant accueillir 6 à 8 voitures.<br /> • Dépendances : Chalet de stockage.<br /> • Confort et chauffage :<br /> • Chauffage électrique dernière génération (installé en 2024).<br /> • Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.<br /><br />Extérieur :<br /><br />En été, profitez pleinement du grand jardin et d’une piscine (5x10 m) avec liner couleur sable ou céleste, selon votre choix. Un espace parfait pour se détendre et recevoir.<br /><br />Potentiel d’agrandissement :<br /><br />Cette maison offre une possibilité d’extension de 130 m² et jusqu’à 9 m de hauteur, permettant de multiples aménagements selon vos projets.<br /><br />Informations pratiques :<br /> • Taxe foncière : 1 300 €.<br /> • À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Firminy<br /> • Proximité des axes routiers.<br /><br />Venez découvrir cette maison au charme unique et laissez-vous séduire par son emplacement paisible et ses nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !<br /><br />Une belle opportunité à ne pas manquer !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 269 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385