Firminy, Rhône 42700

Reference: FFPA-T80516. Description :

Idealement situee, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie confortable avec de nombreux atouts. Elle se compose de :
 - Un salon/sejour lumineux.
 - Une cuisine equipee avec cellier attenant.
 - 3 chambres.
 - Une salle de bains et 2 WC.

Le sous-sol complet vous seduira par ses multiples fonctionnalites : salon+cuisine, chaufferie et caves.

Côte equipements, la maison dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation.

Exterieurs et dependances :
 - Terrain clos d'environ 475 m².
 - Un lot de 9 garages.
 - Une dependance dejà louee, generant un revenu locatif annuel d'environ 6 600 €.

Cette maison est ideale pour une famille ou pour un investisseur cherchant à allier confort de vie et rendement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tel. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numero 914 123 385