FIRMINY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80516. Description :<br /><br />Idéalement située, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie confortable avec de nombreux atouts. Elle se compose de :<br /> • Un salon/séjour lumineux.<br /> • Une cuisine équipée avec cellier attenant.<br /> • 3 chambres.<br /> • Une salle de bains et 2 WC.<br /><br />Le sous-sol complet vous séduira par ses multiples fonctionnalités : salon+cuisine, chaufferie et caves.<br /><br />Côté équipements, la maison dispose de double vitrage PVC, d’un chauffage individuel au gaz et de la climatisation.<br /><br />Extérieurs et dépendances :<br /> • Terrain clos d’environ 475 m².<br /> • Un lot de 9 garages.<br /> • Une dépendance déjà louée, générant un revenu locatif annuel d’environ 6 600 €.<br /><br />Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investisseur cherchant à allier confort de vie et rendement locatif.<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385