Figeac, Midi-Pyrénées 46100

Reference: AGHX-T625269. Très belle maison bourgeoise situee au cœur de Figeac , cette propriete de caractère beneficie de la proximite des commerces , des services et des ecoles , elle offre un cadre de vie privilegie , pratique et dynamique

Cette maison raffinee de 180 m² se compose de 7 pièces dont une elegante entree en rotonde , une superbe pièce de vie très lumineuse grâce à ses bow windows , agrementee dune cheminee , une cuisine donnant sur une spacieuse terrasse , 5 belles chambres dont 3 ouvertes sur un balcon , offrant confort et intimite , un dressing , un très plaisant bureau en rotonde 
 Les deux salles de bain et trois wc assurent une fonctionnalite et une praticite evidente 

Lamenagement du rez de jardin et son entree independante permettent de recevoir la famille ou les amis confortablement ; de le transformer en appartement T2 de manière à recevoir un eventuel revenu locatif ou bien de lexploiter en local professionnel pour une profession independante 
Ce bien offre donc de nombreuses possibilites 

Un garage et deux grandes caves dont une utilisee en buanderie viennent completer ce bien 

 Agrementee de combles amenageables , la maison offre un espace supplementaire exploitable. 
Ideale pour une famille nombreuse, cette propriete spacieuse et bien entretenue saura seduire les acquereurs en quête de charme et de commodites.

Le jardin joliment arbore et la piscine hors sol procurent un espace de detente coconing 

En plus du garage , il est possible de garer 2 vehicules dans la propriete 
Une navette gratuite à proximite de la maison est un atout supplementaire 

Chaudière gaz à condensation 
Fenêtres PVC Double vitrage
Volets roulants alu 

Nhesitez pas à me contacter , jaurais plaisir à vous faire decouvrir cette superbe maison qui a beaucoup de classe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur