FIGEAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586957. Au coeur d'un charmant village typique du Lot , à 10mn de Figeac , cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes commodités. Sur un terrain de 508 m², elle offre un environnement agréable <br /> La localité est réputée pour sa tranquillité, tout en restant à proximité de commerces, écoles et espaces de loisirs <br /><br />Cette maison de 88 m² se compose de 5 pièces : 4 chambres dont une au premier niveau et 2 salles de bain ( une à chaque étage dont une agrémentée d'une baignoire balnéo et d'une douche ) pour accueillir confortablement toute la famille.<br />La pièce de vie , avec cuisine ouverte , s'ouvre sur une jolie terrasse intimiste , l'atout charme de ce bien !<br /><br /> Avec ses 2 salles de bain et ses 2 WC , elle assure praticité et intimité. <br /> La dépendance de 28 m2 , actuellement garage / atelier pourrait etre transformée en un hébergement et procurer ainsi un complément de revenu<br /><br />Une cave pour un espace de stockage supplémentaire , une buanderie et différents espaces viennent compléter la propriété , le garage permettant deux places de parking, garantit un stationnement aisé. <br />Et bien sur , la façade en pierre ajoute du cachet à la propriété, offrant une touche d'authenticité.<br /><br />La Pompe à chaleur ,le double vitrage ,et l'isolation pemettent d'obtenir un DPE B , ce qui est un véritable atout <br /><br />Des travaux d'extention avaient été commencé , offrant un beau potentiel<br /><br />Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.<br />Ce bien vous intéresse , je vous invite à me contacter , j'aurais plaisir à vous faire découvrir cette jolie maison en pierre !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur