FEURS, Rhône 42110

Reference: GCYT-T4861. A VENDRE MAISON CIVENS/ FEURS 42110 Sur les hauteurs , une vue imprenable sur les montagnes du matin , sur un terrain de 2330 m2 au calme , avec des matriaux de qualit, cette habitation de 180 m2 est idale pour accueillir une famille et profiter de la campagne proche de la ville. A 5 min de Feurs, 25 min de Montbrison 1H15 de Lyon et 45 min de St Etienne grce accs A 89 , proches commerces, coles et transports en communs , cette belle maison traversante ( Est sud Ouest ) vous sduira par son espace habitable et sa situation au calme sans vis--vis . Au rez de chausse , vous trouverez une belle entre, agrmente dun jardin intrieur, ouverte sur une vaste pice vivre de 66 m2 , baigne de lumire grce son plafond cathdrale, de larges ouvertures donnant sur une belle terrasse couverte plein ouest et sur le jardin . La cuisine attenante et semi ouverte sur le sjour est entirement quipe et permet elle aussi un accs sur la terrasse. A ce mme niveau , une suite parentale avec dressing et salle de bain ( bain et douche neuve , double vasque , miroirs chauffants ) est aussi ouverte sur le jardin . Une chambre , un bureau, un cellier avec rangements ( accs garage ) , une salle de jeux et un wc indpendant ( avec lave main ) compltent ce niveau. Ltage est compos de 2 chambres avec placards muraux , une grande salle de bain ( bain et douche et doubles vasques ) , un wc indpendant et un espace mezzanine ouvert sur le sjour pouvant accueillir un bureau ou un espace dtente pour les enfants . Le double garage de 50 m2 possde une entre directe par le cellier, et un coin buanderie et chaufferie . Le terrain de 2330 m2 est entirement clos et arbor et possde une grande entre goudronne scuris par un portail lectrique. Vous pourrez profiter galement dune belle piscine ( au sel ) de 10 x 5 avec sa terrasse carrele et clture et dun coin potage au fond du terrain. Le chauffage est au sol pour le RDC et par radiateur pour ltage alimente par une chaudire fioul condensation ( 2016) . Le DPE est D . La taxe foncire : 1060 euros Les atouts de cette maison : bonne isolation , excellent tat , belle construction , nombreux rangements , fort potentiel habitable ( 4 chambres existantes , 5 ou 6 possibles ) , au calme sans vis--vis et proximit immdiate commodit et axe routier . Le prix est de 349 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ... Mandat N EV6464 Dossier N EV6464LUR Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne ... ... />