Feuguerolles-Bully, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591644. A Feuguerolles-Bully, charmante commune à seulement 15 minutes au sud-ouest de Caen avec des commodités (école, commerces, bus, pôle médical), cette charmante maison individuelle des années 70 est édifiée sur une parcelle de presque 900 m2.<br />D’une surface d'environ 139 m2, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 31 m2 avec cheminée profitant d'un balcon exposé Ouest, une cuisine de 14 m2 donnant sur le jardin à l'Est, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double-vasque et un wc indépendant. L’étage abrite une grande chambre de 25 m², une seconde chambre plus cosy de 8 m², une salle d’eau avec wc et un grenier pouvant facilement être aménagé en dressing. Ce niveau peut être modifié pour avoir 3 chambres.<br />Le sous-sol complet offre notamment un garage spacieux. Une grande dépendance pour vos véhicules et le stockage. <br />Menuiseries en PVC double-vitrage. Chauffage au fuel avec une chaudière entretenue et 3000 L de fuel. Des travaux sont à prévoir, mais l’excellente construction et l’emplacement privilégié en font une base idéale pour créer votre maison.<br />Le jardin est clos et arboré et dispose d'un puits.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 282 000 €<br />Honoraires charge vendeur