FESSENHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569881. Situé dans la commune de Fessenheim (68740), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville est réputée pour son atmosphère conviviale . Les habitants pourront profiter de la tranquillité tout en ayant accès à divers commerces de proximité, restaurants et services facilitant le quotidien. De plus, le village offre un accès rapide aux grands axes routiers pour se déplacer aisément dans la région, à seulement 10 minutes de la frontière Allemande, 25 minutes de Mulhouse ou Colmar.<br />Cet immeuble de 400 m² à Fessenheim totalement rénové en 2000 se compose sur le rez -de chaussée, d'une partie restauration de 165 m² avec sous sol, pouvant accueillir 70 couverts dans un cadre chaleureux , Idéal pour un projet commercial et ou d'investissement, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Au 1er étage un appartement de plus de 89 m² avec véranda de 13m² . Sur le même niveau vous accédez sur le second appartement de 80 m² au sol . Une annexe de 60 m² en liaison avec la partie restauration se trouve également dans l'immeuble, pouvant servir de logement supplémentaire. Cet immeuble représente une occasion unique pour développer une activité professionnelle , ou pour investir dans l'immobilier locatif. Chaque entrée est indépendante , chaque logement possède sa propre chaudière gaz à condensation . Un rafraichissement intérieur est à prévoir, et de la petite rénovation suivant vos envies sur le projet . Une bonne rentabilité locative vu les divers lots.Une opportunité à découvrir à mes côtés, le temps d une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 320 000 €<br />Honoraires charge vendeur