FERRIERES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616808. Située à FERRIÈRES à seulement 20MIN de LA ROCHELLE, cette maison contemporaine de plain-pied soignée de 96m2 habitable édifiée en 2020 vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un quotidien simple et agréable.<br /><br />Il se compose : d'une entrée avec dressing donnant sur une lumineuse pièce de vie de 48m2 comprenant une cuisine aménagée/équipée avec îlot central et un cellier/buanderie (arrivée/évacuation) avec un accès direct vers la terrasse.<br /><br />Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 23m2 avec une porte motorisée.<br /><br />Le jardin quant à lui est entièrement clos, facile d'entretien et sans vis-à-vis, il vous propose : deux terrasses et un store banne motorisé.<br /><br />Depuis la maison, vous êtes à seulement 4 MIN du centre commercial de l’Aunis (supermarché, pharmacie, boulangerie, animalerie/jardinerie, …) et à seulement 3 MIN de l’école primaire du Clos des Echevis. <br /><br />Une VISITE VIRTUELLE du bien est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !<br /><br />Technicités : sous garantie décennale, allée en enrobé, tout à l'égout, pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol), double vitrage alu, fenêtres oscillos-battantes, VMC, volets roulants électriques, portail motorisé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 329 500 €<br />Honoraires charge vendeur