Fénols, Midi-Pyrénées 81600

Entre Albi et Gaillac : vendre Corps de ferme rnov avec piscine, boxes chevaux et vue dgage cet ancien corps de ferme du XIXe sicle a bnfici d'une rnovation complte de qualit. Il est implant sur une parcelle de prs de 7 hectares entirement clturs.La maison offre une surface habitable de 308 m rpartis sur deux niveaux. L'entre ouvre sur un vaste sjour lumineux avec chemine, en enfilade avec la salle manger et une cuisine entirement quipe. Depuis cette pice de vie, vous profitez d'une vue dgage sur le terrain et la piscine. Une buanderie, une salle de sport ainsi qu'une chambre avec point d'eau compltent ce niveau. Cette chambre en rez-de-chausse offre la possibilit d'y amnager facilement une salle d'eau privative. l'tage, trois chambres se partagent une grande salle de bain avec baignoire et douche l'italienne. Un dressing, un bureau et un salon compltent l'ensemble. Il est galement envisageable de crer aisment une seconde salle d'eau ce niveau. l'extrieur, la terrasse et la piscine au sel (11 x 5 m) dominent la campagne environnante. Un tang priv ajoute au charme du lieu.La proprit comprend galement une grande prairie amnage pour l'activit questre avec quatre boxes chevaux et une carrire. Un garage de 70 m attenant la maison ainsi qu'un hangar de stockage couvert viennent complter l'ensemble.L'assainissement est conforme.Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature, idal pour les amateurs de campagne et de chevaux.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 3590.00 et 4900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les dpartements limitrophes et vous propose un large choix de proprits, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs ngociateurs et ngociatrices votre coute. Visitez notre site batimmo.fr