Feneyrols, Midi-Pyrénées 82140

Reference: AGHX-T647454. Situee dans le charmant village de Feneyrols, cette maison d'environ 86 m² habitables vous seduira par son potentiel et son environnement naturel privilegie, à seulement 5 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val.

Au rez-de-chaussee, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², ideale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

À l'etage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace nuit.

La maison est equipee d'une pompe à chaleur , d'une climatisation reversible et dun poêle à bois , pour un confort optimal ete comme hiver. L'assainissement est collectif, ce qui facilite l'entretien.

Un fort potentiel à exploiter :

? Une ancienne partie professionnelle de 70 m² attenante, entièrement reamenageable selon vos envies : atelier, studio independant, salle de jeux, local d'activite...

? À l'etage, une surface brute de 70 m² supplementaires vous offre la liberte de creer un espace de vie, chambres supplementaires, ou loft selon vos projets.

? Cadre de vie ideal :

- Environnement paisible, nature environnante

- Depart de chemins de randonnee juste à côte de la maison

- Proximite immediate de Saint-Antonin-Noble-Val, village vivant et prise pour ses marches, animations culturelles et activites de pleine nature

? À visiter sans tarder !

Cette maison s'adresse aussi bien à un projet de residence principale qu'à une activite professionnelle ou à un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur