FELLERING, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551799. En exclusivité, à Fellering, au centre du village, je vous invite à venir découvrir cette grande et surprenante maison de 337 m2 avec ses dépendances sur un terrain plat de 8 ares minimum avec la possibilité d’acquérir 5.84 ares supplémentaires !<br /><br />Cette propriété est idéale pour une résidence principale, mais offre également un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, des logements permanents ou saisonniers grâce à ses nombreux espaces et dépendances.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux entrées distinctes, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, un bureau et une buanderie.<br />À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau, une véranda alsacienne pleine de charme, ainsi qu'une grande pièce de réception de plus 30 m2 avec une décoration en peinture faite main, idéale pour des événements privés ou professionnels.<br /><br />En plus, un logement indépendant de 62 m² au rez-de-chaussée, avec sa propre entrée, est parfait pour la location saisonnière ou pour accueillir des proches. Il dispose d'une cuisine avec cellier, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une entrée par l'arrière. Il peut également être communiquant avec la maison familiale.<br /><br />Le sous-sol complet et les nombreuses dépendances extérieures, incluant deux garages et une grange avec une partie fermée et une partie ouverte, permettent d’envisager divers projets : gîtes, chambres d'hôtes, atelier d’artisan, entrepôt ou autres.<br /><br />Cette propriété offre des possibilités infinies pour les investisseurs, entrepreneurs ou familles à la recherche d’un bien alliant confort de vie et potentiel de développement.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 233 500 €<br />Honoraires charge vendeur