FEIGNIES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604768. Grande maison individuelle de 190 m² + local commercial attenant de 48 m². Idéalement située.<br />Découvrez cette belle bâtisse individuelle de construction traditionnelle en brique sur sous sol complet située à proximité immédiate des commerces et des écoles, où tout peut se faire à pied. Ce bien spacieux offres de belles prestations.<br />Au rez de chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée cathédrale, d'un grand séjour avec une cheminée avec un insert donnant accès à une véranda de 20 m² orienté Sud Ouest idéale pour profiter des demi saisons, d'une cuisine totalement équipée, d'une buanderie indépendante avec son accès au jardin et à la terrasse et de WC. Vous êtes une profession libérale ou un artisan ayant besoin d'un bureau et d'un show room alors ce bien est idéal puisqu'il possède un local commercial de 48 m² environ avec son accès indépendant.<br />A l'étage toute la famille disposera de son espace avec ses 4 chambres (de 13 m² à 33 m²) dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC indépendants.<br />Enfin, la maison est dotée d'un double garage avec porte motorisée et d'un sous sol complet ainsi qu'une cour en macadam pour se garer. <br />Les points forts de cette maison: un emplacement stratégique, un espace et une modularité pour accueillir une grande famille et/ou développer un projet professionnel, et pour aller plus en détail: des doubles vitrages en PVC, un grand espace de vie et un sous sol complet, une chaudière neuve (janvier 2025).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 000 €<br />Honoraires charge vendeur