Feigères, Rhône 74160

vendre : Le charme d'une trs belle maison de village entirement rnove avec des matriaux de qualit, situe Feigres (74160), un joli village proximit immdiate de Genve et de la frontire suisse (moins de 10 minutes en voiture). Cadre de Vie : Feigres est un village paisible offrant une excellente qualit de vie, avec commerces de proximit (boulangerie, coiffeur, restaurant), cole maternelle et primaire seulement 500 m pied. Accs vlo par la voie verte jusqu' l'aroport de Genve. Le centre de loisirs Vitam Parc se situe 10 minutes en voiture. Description de la Maison : Cette maison atypique et rnove avec got se distingue par son espace et sa luminosit. Conue avec des prestations de qualit, elle est conforme aux dernires normes nergtiques (classe B) et quipe d'une pompe chaleur et d'un chauffage au sol au rez-de-chausse. Caractristiques : Surface habitable : 149 m Surface utile : 195 m (incluant les sous-pentes) Exposition : Est-Ouest pour un ensoleillement optimal Extrieur : Terrasse de 45 m oriente ouest avec jardin attenant, parfait pour profiter des belles soires. Agencement Intrieur : Rez-de-chausse : Entre avec placard et WC indpendant Sjour cathdrale de 38 m offrant une impressionnante hauteur sous plafond Cuisine semi-ouverte de 11, 54 m, moderne et fonctionnelle Rserve 1er tage : Mezzanine cocooning de 15 m avec garde-corps en verre, idale pour profiter de la lumire et des volumes 2 chambres, dont une de 14 m avec un grand dressing 2e tage : Suite parentale sous les toits de 18 m (49 m utiles) avec salle d'eau et dressing 2me chambre de 14, 50 m (25 m utiles) Pour une Visite : Cette maison coup de cur est visiter sans tarder ! Contactez CP IMMOBILIER pour organiser une visite et dcouvrir cette proprit exceptionnelle.