FEIGERES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: QTVS-T158. Il est rare de trouver un " vrai bon " appartement en rez de jardin !<br /><br />Nous entendons par là un rez de jardin qui offre véritablement plus d'avantages que d'inconvénients...<br /><br />En effet, souvent les appartements en rez disposent d'une minuscule pelouse, de nombreux voisins au-dessous, de vis-à-vis et manquent de soleil...<br /><br />Alors croyez-nous, ce n'est pas le cas pour ce magnifique appartement T3 idéalement situé à Feigères ! Nous pensons d'ailleurs ne pas avoir besoin de vous faire l'article cette commune tellement sa réputation parle d'elle-même !<br /><br />Alors évoquons d'abord la qualité de la résidence qui date de 2018 (encore sous garantie) et qui comprend: 15 logements de très bon standing, un parking collectif, de caves et de garages. Les copropriétaires sont respectueux, preuve en est les communs qui sont dans un état neuf ! Une petite résidence ou il fait bon vivre (sans doute la meilleure de Feigères) !<br /><br />Ensuite l'appartement est bien réparti avec ses chambres de 10 et 12 m² avec placards, son salon cuisine de plus de 28 m², sa salle de bains de plus de 6 m² et ses wc séparés... Mais surtout sa terrasse de 21 m² exposée Sud-Ouest et sa pelouse de 126 m² qui entoure l'appartement !!!<br /><br />Enfin n'oublions pas le côté pratique avec le garage double de plus de 28 m² et le cellier sur la terrasse pour ranger le barbecue !!!<br /><br />Vous l'avez compris, nous sommes sous le charme de ce " vrai bon " rez de jardin et vous mettons au défi de nous trouver plus de 3 inconvénients à l'issu de sa visite...!!!<br /><br />Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa.<br />Prix: 389 000€ FAI<br />Tel: ... <br /><br />Résidence de 2018<br />Copropriété de 15 logements<br />Pas de procédure<br />Charges annuelles dernier exercice 1343,33 soit 111,94€/mois<br />Chauffage gaz de ville, chaudière individuelle<br />DPE du 17/02/2025 Classe C et C pour GES<br />Les honoraires sont à charge du vendeur. <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  ...