Fay, Pays de la Loire 72550

Reference: FFPA-T85437. Situee dans la charmante ville de Fay (72550), cette propriete beneficie dun environnement paisible et verdoyant, ideal pour les amoureux de la nature. Fay offre un cadre de vie agreable, avec ses commodites locales à proximite, tout en etant à courte distance de centres urbains dynamiques (LE MANS, ALLONNES...)

À lexterieur, cette propriete comprend un vaste terrain attenant à la maison de 14333 m², clos et arbore, offrant de multiples possibilites damenagement dont une dependance de plus de 400 m² (ideal pour creer un gîte), des garages, des hangars, un atelier, une cave, un puits avec pompe et une marre.

La maison fait 135 m² habitable et se compose dune entree avec placards, dune cuisine amenagee et equipee, dune arrière cuisine, dun salon salle à manger de 40 m², dune chambre de plain-pied, dune salle de bain, dun wc, dune buanderie et dune chaufferie.
A letage, vous y trouverez un palier avec dressing qui dessert 2 chambres dont une avec une petite salle deau.
Cette demeure spacieuse et lumineuse est lendroit parfait pour une vie de famille harmonieuse, dans un cadre naturel preserve.
Ideal pour chevaux ou animaux. 
Chauffage au fuel avec chaudière à condensation de 2017 + Poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquereur : 15 000 € soit 4, 69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tel. : 0688464150, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LE MANS sous le numero 438 641 011