Fay-Aux-Loges, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599891. A découvrir ! Je vous présente cette charmante maison ancienne en pierre de 71m² habitables environ (95m² de surface au sol) située en plein centre de la commune de Fay aux Loges, à proximité des écoles/commerces et 18min environ d’Orléans.<br />L’entrée se fait par la cuisine, vous accéderez ensuite à l’espace de vie de 16m² environ desservant une grande chambre de 13,50m² avec placard et un lumineux bureau ou petite chambre.<br />Vous y trouverez également au rez-de-chaussée un WC indépendant ainsi qu’une petite salle d’eau.<br />L’étage dessert 2 chambres communicantes de 9 et 11m² dont une est équipée d’un dégagement sous combles, pratique pour du rangement.<br />Le bien possède également un petit atelier de 5m² environ (avec ballon d’eau chaude électrique), une terrasse et un cabanon récent.<br />Vous êtes en plein centre du village mais le jardinet de 180m² environ vous offre un espace de verdure sans vis-à-vis.<br />Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif !<br />Les + : tout à l’égout, proche des commodités/écoles, charme de l’ancien, toiture en bon état…<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 152 000 €<br />Honoraires charge vendeur