Faverges, Rhône 74210

VENDRE - MURS HOTEL RESTAURANT AVEC FONDS DE COMMERCE - PROCHE ANNECY / SAVOIE vendre, mur htel-restaurant idalement situ entre lac et montagne, 20 kilomtres d'Annecy et la frontire de la Savoie. L'tablissement nich dans un environnement naturel prserv, propose un cadre unique alliant tranquillit et attractivit touristique. Implant sur un vaste terrain de 8 000 m, le btiment principal dveloppe environ 600 m sur plusieurs niveaux, parfaitement agencs pour une activit htelire et de restauration. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, un atelier et une cave, parfaits pour le stockage et les besoins techniques. Le rez-de-chausse accueille les espaces de travail et de rception : cuisine professionnelle, locaux spcifiques pour la ptisserie, la plonge, une cave du jour, ainsi qu'une chambre froide, chaufferie, laverie et un local ddi au repassage. Ct accueil des clients, une salle manger chaleureuse, un salon, un salon de rception, deux chambres, une salle de jeux, vestiaire, WC et lavabo compltent ce niveau, offrant des espaces conviviaux et fonctionnels. l'tage, six chambres d'htel quipes avec coin WC et salle de bains indpendant. Un appartement privatif comprenant trois chambres, une lingerie, un sjour, une salle de bains avec WC, ainsi que des couloirs de circulation, offre un espace de vie pour l'exploitant ou le personnel. Le deuxime tage abrite cinq chambres d'htel supplmentaires, en partie mansardes, avec salle de bains et WC indpendants, ainsi qu'un accs aux combles. Un btiment annexe, ddi l'activit de restauration, complte cet ensemble, offrant une salle agrable pour accueillir jusqu' 25 couverts. Une terrasse couverte, des dpendances diverses, dont un ancien cellier bois, enrichissent encore ce bien. L'htel est parfaitement quip : double vitrage pour les chambres, triple vitrage coulissant et chauffage au sol dans la salle de restaurant, parking priv, salon de dtente pouvant accueillir environ 15 personnes. Cet tablissement reprsente une opportunit rare, que ce soit pour un htelier-restaurateur souhaitant reprendre une activit florissante, ou pour un investisseur immobilier la recherche d'un bien de caractre avec un fort potentiel dans une rgion touristique dynamique. L'achat des murs est indissociable du fonds de commerce vendre au prix de 270 000 FAI. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.