fauillet, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584296. Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison de 2021 située à Fauillet (47400). Charmante commune reconnue pour sa tranquillité et son cadre de vie paisible, cette maison de quartier offre un accès privilégié et une atmosphère conviviale. <br />À proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels, cette maison constitue un havre de paix idéal pour une famille désirant une vie harmonieuse loin de l'agitation urbaine.<br />Construite en 2021 sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé avec portail électrique, cette maison de 94 m² se compose de 4 pièces. <br />Un séjour lumineux de 40m2 environ avec cuisine ouverte fera le bonheur des amateurs de grands espaces conviviaux. <br />Le couloir dessert 3 chambres de 10 à 11m2 avec placards dont 1 chambre avec dressing. <br />Un wc séparé et une salle d'eau de 9m2 avec douche à l'italienne .<br />Dotée d'un jardin, elle invite à la détente en plein air sur sa terrasse de 30m2 plein sud avec sa pergola climatique manuelle. <br />En plus de sa parfaite isolation elle est également équipée de 2 panneaux solaires en autoconsommation, <br />Un cellier attenant à la cuisine pour les amateurs de rangements. <br />Menuiseries doubles vitrages en Alu avec volets roulants.<br />Chauffe eau Thermodynamique de 2021 .<br />Assainissement 2021 conforme. <br />Fibre optique.<br />Climatisation réversible.<br />Domotique prête à être utilisée. <br />Taxe foncière 950 euros<br />Pas de garage mais possibilité d'en faire un.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 214 000 €<br />Honoraires charge vendeur